Wir sind Ihr unabhängiges Sachverständigenbüro in Koblenz für Bau, Immobilien und Energie. Ortstermin schnell, Dokumentation klar, Ergebnis verwertbar. Schwerpunkt: Immobilienbewertung.
- Bestand fachlich einordnen. Feuchte, Risse, Modernisierungsstand, Kaufpreis-Plausibilität — wir machen die Risiken sichtbar.
- Klare Dokumentation. Ortstermin, Fotos, Sichtprüfung, Stellungnahme oder vollständiges Gutachten — Umfang vorab abgestimmt.
- Energie + Förderung gedacht. iSFP, Energieausweis, BAFA/KfW-Begleitung — verzahnt mit dem realen Gebäudezustand.
- Eine Hand für Bau · Immobilie · Energie. Kaufpreis, Sanierung, Förderung und Mängelrisiko in einer technischen Linie.
Häufige Fragen
Fragen zu Projekten in Koblenz.
Was kostet eine Energieberatung mit iSFP für mein Objekt in Koblenz?
Die Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) wird aktuell über das BAFA mit 50 % der Beratungskosten gefördert. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern beträgt der Zuschuss derzeit bis zu 650 €. Zusätzlich profitieren Eigentümer bei späteren Sanierungsmaßnahmen häufig vom iSFP-Bonus in Höhe von 5 %. Wir prüfen vor Beauftragung, welche Förderhöhe für Ihr Objekt aktuell zutrifft, und stimmen den Umfang transparent ab.
Wie viel Förderung erhalte ich für eine BAFA- oder KfW-geförderte Sanierung?
Über BAFA und KfW gibt es Zuschüsse und zinsgünstige Kredite für Dämmung, Heizung, Fenster, Lüftung und ganzheitliche Sanierungen — bei Umsetzung entsprechend des iSFP zusätzlich 5 % iSFP-Bonus. Welches Programm passt und wie die Anträge zu stellen sind, klären wir gemeinsam vor der Antragstellung.
Wie schnell sind wir für einen Ortstermin in Koblenz?
Unser Bürositz ist in Kirchlengern; für Koblenz stimmen wir Termine kombiniert ab — meist innerhalb von 7–14 Tagen, bei akuten Anliegen schneller. Eine kurze telefonische Vorabklärung reicht für ein konkretes Angebot.
Was prüfen wir bei einer Bauabnahme in Koblenz?
Bei der Bauabnahme erfassen wir alle sichtbaren und messbaren Mängel — von Rissen, Feuchtigkeit und Unebenheiten bis zu fehlerhaft ausgeführten Gewerken. Sie erhalten ein nachvollziehbares Mängelprotokoll mit Foto-Dokumentation, das Sie für die Nachbesserung gegenüber dem Bauunternehmen rechtssicher einsetzen können.
Wann lohnt sich eine professionelle Immobilienbewertung in Koblenz?
Eine fundierte Immobilienbewertung lohnt sich vor jedem Kauf, Verkauf, Erbfall, vor einer Scheidung oder bei Finanzierungsgesprächen mit der Bank. Wir liefern ein nachvollziehbares Verkehrswertgutachten auf Basis von Ortstermin, Substanzprüfung und vergleichbaren Marktdaten — gerichtsfest und transparent dokumentiert.
Wann ist ein gerichtsfestes Gutachten in Koblenz sinnvoll?
Ein gerichtsfestes Gutachten brauchen Sie bei Streitigkeiten mit dem Bauunternehmen, Beweissicherungsverfahren, Versicherungsfällen oder Auseinandersetzungen mit Nachbarn. Wir dokumentieren Schäden, Ursachen und Verantwortlichkeiten so, dass das Gutachten vor Gericht standhält und Ihnen eine klare Argumentationsgrundlage liefert.
