Immobilienbewertung

Wir ermitteln den realistischen Marktwert von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Ostwestfalen-Lippe. Die Bewertung erfolgt nach anerkannten Verfahren und berücksichtigt Zustand, Lage, Ausstattung und aktuelle Marktsituation – transparent, nachvollziehbar und rechtssicher.

Verkehrswertgutachten Das Verkehrswertgutachten ist die rechtssichere Grundlage für Verkauf, Kauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung. Es entspricht den gesetzlichen Vorgaben des § 194 BauGB und wird von Gerichten, Behörden und Finanzämtern anerkannt. Wir erstellen Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien in der Region OWL.

Kurzgutachten & Marktwerteinschätzung Nicht immer ist ein vollständiges Verkehrswertgutachten notwendig. Für eine erste Orientierung bieten wir eine kompakte Marktwerteinschätzung an – schnell, kostengünstig und trotzdem fundiert. Ideal für private Eigentümer, die den Wert ihrer Immobilie kennen möchten, ohne ein aufwendiges Gutachten zu benötigen.

Grundstücksbewertung Wir ermitteln den Wert unbebauter Grundstücke unter Berücksichtigung von Lage, Erschließung, Bodenrichtwerten und baurechtlichen Möglichkeiten. Ob Bauland, Ackerland oder Gewerbegrundstück – wir liefern eine fundierte und nachvollziehbare Bewertung.

Beleihungswertgutachten Für Banken und Kreditinstitute erstellen wir Beleihungswertgutachten als Grundlage für die Immobilienfinanzierung. Das Gutachten bewertet den langfristig erzielbaren Wert einer Immobilie und gibt Kreditgebern Sicherheit bei der Vergabe von Darlehen.

Wertermittlung bei Erbschaft & Scheidung Bei Erbschaften oder Scheidungen ist eine neutrale und rechtssichere Immobilienbewertung oft unerlässlich. Wir erstellen unabhängige Gutachten, die als Grundlage für Erbauseinandersetzungen, Zugewinnausgleich oder steuerliche Zwecke anerkannt werden.

Unsere Bewertungsverfahren Je nach Immobilientyp und Zweck setzen wir das passende Verfahren ein – das Vergleichswertverfahren für Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, das Ertragswertverfahren für Miet- und Renditeobjekte sowie das Sachwertverfahren für selbst genutzte Immobilien. So stellen wir sicher, dass das Ergebnis immer dem tatsächlichen Marktwert entspricht.

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in OWL ermitteln lassen? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Erstberatung – wir sind in ganz Ostwestfalen-Lippe für Sie da.